Новости и аналитика рынка FOREX от FxPro
Экономический календарь Forex для Android Один из самых популярных экономических календарей трейдера от форекс-портала FxTeam теперь имеет мобильную версию для: Android iPhone
Показано с 1 по 3, из 3.
  1. #1
    Регистрация
    19.05.2008
    Сообщения
    1,927

    По умолчанию Ресин обещает, что квартиры в Москве будут неизбежно дорожать

    Квартиры будут по-прежнему дорожать как в Москве, так и в Подмосковье, прогнозирует первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин.

    "Цены будут расти за счет инфляции, за счет увеличения заработных плат населения, за счет стоимости материалов, энергоносителей, топлива. Это неизбежно, они не могут не расти", - заявил В.Ресин журналистам в среду.
    По его словам, сегодня государственная цена 1 кв. метра жилья в доме индустриально-экономического класса составляет 75-79 тыс. рублей.
    "Однако реальная, рыночная, фактическая цена составляет около 120 тыс. рублей", - сказал первый заммэра.

    INTERFAX.RU


  2. #2
    Регистрация
    27.01.2011
    Сообщения
    666

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от yury-13 Посмотреть сообщение
    Квартиры будут по-прежнему дорожать как в Москве, так и в Подмосковье, прогнозирует первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин.

    "Цены будут расти за счет инфляции, за счет увеличения заработных плат населения, за счет стоимости материалов, энергоносителей, топлива. Это неизбежно, они не могут не расти", - заявил В.Ресин журналистам в среду.
    По его словам, сегодня государственная цена 1 кв. метра жилья в доме индустриально-экономического класса составляет 75-79 тыс. рублей.
    "Однако реальная, рыночная, фактическая цена составляет около 120 тыс. рублей", - сказал первый заммэра.

    INTERFAX.RU
    когда сам строишь, сам продаешь, сам же контролируешь весь строительный комплекс москвы, конечно есть уверенность, что ты повысишь цены.
    уроды

  3. #3
    Регистрация
    19.05.2008
    Сообщения
    1,927

    По умолчанию Ресин поднимает цены на жилье

    Жилье в Москве и Подмосковье продолжит расти в цене, заявил заммэра Владимир Ресин. Причина — дефицит предложения и рост спроса на фоне снижения ставок по ипотеке. По итогам года новое жилье экономкласса может подорожать на 20%, цены на вторичном рынке поднимутся на 10%, прогнозируют эксперты.

    «Цены будут расти за счет инфляции, за счет увеличения заработных плат населения, за счет стоимости материалов, энергоносителей, топлива. Это неизбежно, они не могут не расти», — заявил в четверг первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин. По его словам, сегодня государственная цена 1 кв. метра жилья в доме индустриально-экономического класса составляет 75—79 тыс. рублей. «Однако реальная, рыночная, фактическая цена составляет около 120 тысяч рублей», — сказал первый заммэра. За эти деньги, отметил он, можно купить квартиру с уже чистовой отделкой. «Это, конечно, не так называемый евроремонт, но, по крайней мере, можно въезжать и сразу жить, что для многих семей очень важно», — добавил Ресин

    В нижних ценовых сегментах (эконом и комфорт-классы) в I квартале цена за квадратный метр увеличилась в среднем на 3—5%, по отдельным объектам — на 10% и даже более, подсчитывает руководитель отдела маркетинга и PR ГК «Пионер-Москва» Ирина Романова. Если в кризисный 2009 год на рынке были предложения за 80 000 руб. за 1 кв. м, то сейчас в лучшем случае 90 000—100 000 рублей за 1 кв. м, говорят аналитики «Пересвет-Инвест».

    Поступившие в продажу в I квартале новые объекты или квартиры в уже реализуемых объектах существенно дороже аналогичных предложений в 2010 году, говорят эксперты. Только за март, по оценкам директора департамента новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» Юлиана Гутмана, стоимость квадратного метра в новостройках в среднем увеличилась на 4—5%, до примерно 145 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса рост средней цены с начала года составил лишь 0,6%, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. На экономкласс цена предложений на первичном рынке варьируется от 100—130 тыс. рублей за 1 кв. м — как правило, это панельная застройка или монолит в удаленных спальных районах либо на месте бывших промзон, говорит маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ольга Маркова.

    Рост цен эксперты связывают с тем, что новых домов в ходе кризиса и после него стали строить меньше. «За 2010 год снижение объема ввода жилья достигло 60%. В текущем году тенденция не изменилась. К концу I квартала 2011 года объем новостроек снизился еще на 2,6%», — говорит Маркова.

    Спрос на жилье, напротив, стал расти и приближается к докризисному, чему способствует и активизация ипотечного кредитования, отмечают эксперты: еще в 2010 году ставки снизились до 13—14%, сейчас Сбербанк предлагает ипотеку под 8% на новостройки.

    В феврале в столице было зарегистрировано 6222 сделки с жильем, что на 39,3% превышает показатели января 2011 года (4466) и на 54% — показатели февраля 2010 года (4047). Активность покупателей эксперты рынка отмечают и в городах Подмосковья, где сейчас идет активное строительство, — в Звенигороде, Апрелевке, Пушкино.

    Прогнозы экспертов на ближайшую перспективу вполне совпадают с мнением заместителя мэра. По расчетам Марковой,

    за 2011 год новостройки повысятся в цене на 15—20%. Наибольший рост будет наблюдаться в цене на экономкласс.

    На вторичном рынке рост цен будет не столь высоким — до 10% за год, говорит эксперт: повышение цены новостроек во многом стимулирует дефицит предложения, а на рынке вторичного жилья наблюдается противоположная ситуация — объем квартир в продаже в 2010 году увеличился на 38%.

    Но к докризисным темпам роста цены на жилье приблизятся еще не скоро, успокаивают эксперты. Рост цен на квартиры до кризиса составлял примерно 30% в год.

    gazeta.ru

Похожие темы

  1. Где искать инвестиционные квартиры
    By Viktor_Pro in forum Недвижимость
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 25.11.2011, 12:34
  2. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 12.08.2011, 08:54
  3. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 20.01.2011, 10:12
  4. Reuters: Гейтнер обещает, что США не будут обесценивать доллар
    By Служба форекс-форума in forum Обзор финансовой прессы
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 19.10.2010, 13:21
  5. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 19.11.2007, 11:30

Tags for this Thread

Ваши права в разделе

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •