Новости и аналитика рынка FOREX от FxPro
Экономический календарь Forex для Android Один из самых популярных экономических календарей трейдера от форекс-портала FxTeam теперь имеет мобильную версию для: Android iPhone
Показано с 1 по 9, из 9.
  1. #1
    Регистрация
    18.03.2009
    Сообщения
    1,917

    По умолчанию Рынок недвижимости Москвы тонет в избытке квартир

    Темпы строительства жилья в Москве существенно превосходят темпы продаж, и застройщики из-за недостаточного уровня спроса не успевают распродать все квартиры до ввода дома в эксплуатацию. Рост количества и доли готового жилья в экспозиции указывают на затоваривание рынка, констатируют эксперты "ИРН-Консалтинг".

    Доля готовых новостроек на первичном рынке между Третьим транспортным кольцом и МКАД уже достигла 34%, из 505 новостроек 172 корпуса полностью готовы, указывают в компании. Годом ранее, во II квартале 2017 года, в Москве продавалось 136 готовых новостроек, которые составляли 30,2% рынка. За год число готовых корпусов выросло на 26,5%, а доля - на 13%. Количество готовых квартир подскочило на 18,6%, а квадратных метров - на 21%.

    Затоваривание рынка происходит несмотря на то, что в среднем спрос на жилье растет, отмечают в "ИРН-Консалтинг". По данным Росреестра, количество зарегистрированных ДДУ в I первом полугодии 2018 года на 42% превысило результаты прошлого года. Тем не менее этого недостаточно для поглощения избыточных объемов предложения, особенно учитывая, что наибольшим спросом пользуются недорогие проекты за МКАД, отмечают аналитики компании.

    К тому же, покупатели нового жилья снова обратили внимание на небольшие квартиры-студии, ставшие одним из символов кризиса 2014-2015 годов. За год спрос на них вырос в полтора раза, а цены заметно увеличились.

    Источник

  2. #2
    Регистрация
    17.09.2017
    Сообщения
    4

    По умолчанию

    Есть спрос есть и предложение
    Это не избыток

  3. #3
    Регистрация
    15.08.2018
    Сообщения
    2

    По умолчанию

    В Москве переизбыток может быть и есть квартир, но вот хочу присмотреть на окраине за 1 млн.рублей. В объявлениях смотрю, но всего много, а вот цены такой нету. Дороже цена идет и даже если студию взять, то тоже больше полутора миллионов.

  4. #4
    Регистрация
    18.03.2009
    Сообщения
    1,917

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Иван-yu909 Посмотреть сообщение
    В Москве переизбыток может быть и есть квартир, но вот хочу присмотреть на окраине за 1 млн.рублей. В объявлениях смотрю, но всего много, а вот цены такой нету. Дороже цена идет и даже если студию взять, то тоже больше полутора миллионов.
    Есть минимальный порог входа для района. Если у вас миллион, и вы смотрите ближайшее подмосковье, то конечно там нет таких цен. Или добавлять или искать дальше от Москвы. Чудес не бывает..

  5. #5
    Регистрация
    20.08.2018
    Сообщения
    5

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Иван-yu909 Посмотреть сообщение
    В Москве переизбыток может быть и есть квартир, но вот хочу присмотреть на окраине за 1 млн.рублей. В объявлениях смотрю, но всего много, а вот цены такой нету. Дороже цена идет и даже если студию взять, то тоже больше полутора миллионов.
    Самое бюджетное, что мне из студий попадалось - это 1,7 миллиона. Но это ближайшее подмосковье, https://www.bsa-dom.ru/proekt/zhk_no...kovo/o-proekte - ЖК Новокрасково
    Последний раз редактировалось Kryton, 24.08.2018 в 12:30

  6. #6
    Регистрация
    20.08.2018
    Сообщения
    5

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Dmitriy FX Посмотреть сообщение
    Есть минимальный порог входа для района. Если у вас миллион, и вы смотрите ближайшее подмосковье, то конечно там нет таких цен. Или добавлять или искать дальше от Москвы. Чудес не бывает..
    Кстати, по поводу миллиона. Недавно попалась реклама недвижимости в Лукино-Варино, вроде как раз миллион или чуть больше цена студии была. Не ручаюсь, но объявление такое видел.
    Последний раз редактировалось Kryton, 23.08.2018 в 23:48

  7. #7
    Регистрация
    20.08.2018
    Сообщения
    5

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Dmitriy FX Посмотреть сообщение
    ]ближайшее подмосковье,
    что для вас ближайшее подмосковье?

  8. #8
    Регистрация
    18.03.2009
    Сообщения
    1,917

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Kryton Посмотреть сообщение
    что для вас ближайшее подмосковье?
    30 км от москвы, как раз уровень ваших цен

    https://www.irn.ru/review/base/xxthzq/kupavna-2018/

    https://www.irn.ru/review/base/ir83di/zelenyy-gorod/

    https://www.irn.ru/review/base/f2ys9...ovaya-shodnya/

  9. #9
    Регистрация
    06.09.2018
    Сообщения
    15

    По умолчанию

    Ну так ясно, сейчас тренд с мегаполисов в деревни ехать, на свежий воздух и на качественные полезные продукты.

Похожие темы

  1. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 13.08.2017, 20:23
  2. Рынок жилой недвижимости Москвы (анкетирование)
    By Анна1234 in forum Доска объявлений
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 04.11.2014, 14:14
  3. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 08.11.2011, 17:31
  4. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 31.03.2011, 12:01
  5. Ответов: 77
    Последнее сообщение: 14.08.2010, 02:12

Ваши права в разделе

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •